新築の設計や施工もお願いできますか？
リ・アイズでは、リフォームで培った「住まいの診断」のノウハウを活かし、長く安心して住み続けられる新築住宅をご提案しています。
「将来寝たきりになっても困らない家」といったシニア向けのバリアフリー住宅や、共働き世帯が親御様と安心して同居できる二世帯住宅など、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。一級建築士が光や風の取り込み、オール電化による安全性、防犯性までをトータルに考え、お客様の想いを形にするために「とことん」お付き合いいたします。
リ・アイズが手がけた新築事例
- シニア向け住宅（津市 M様邸）
- 将来の介護を見据え、玄関ホールの光と風の通り道、立ち上がりが楽なL型手すり付きトイレ、使い勝手の良い広いキッチンなど、バリアフリーを徹底した平屋風住宅を約5ヶ月で完工。
- 二世帯同居・安心の設計（名古屋市 I様邸）
- 共働き世帯と親御様が同居するため、一級建築士が「おしゃれで安心・安全」をテーマに設計。オール電化の採用やバリアフリー動線を確保し、設計から半年で完成。
こだわりの外構・演出：夜の風景まで美しく見せる外観デザインや、プライバシーを守りつつ開放感のある縦格子フェンスの設置など、細部まで配慮した提案。
新築こそ「数十年後の暮らし」を設計する
新築を建てる際は、現在の利便性だけでなく、20年、30年後の身体状況や家族構成の変化を予測した設計が不可欠です。一級建築士のような「住まいの構造と暮らしのプロ」が直接設計に携わり、最初から最後まで一貫して対話できる環境を選ぶことで、後悔のない、本当の意味で長く愛せる家をつくることができます。
同じカテゴリのよくあるご質問
以下、代表的な構造でお答えします。
在来工法（最も多い一般的な木造住宅）
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランを組むことができます。
ただし一部屋を大きくしたり、大きな開口部を設けるときは、補強などが必要になるのでご検討ください。
2×4工法（輸入住宅・メーカー系住宅）
壁で建物を支える構造なので間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。
プレハブ工法（メーカー系住宅など）
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法のため、開口部を設けたり壁を取り除いたりするには制限があります。
鉄骨造り
在来工法でいう筋交と同じようなブレースが壁面に入っているため、壁を取り除いたりするには制限があります。
鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。
ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。
水まわりのリフォームは、最新設備の機能性と同じくらい、目に見えない部分の設計が重要です。例えばキッチンの移動では、排気や排水の適切なルート確保が必要であり、ここをおろそかにすると吸い込みの悪化や排水管の詰まりの原因となります。
浴室であれば、意匠性の高い「在来工法」と、防水性・工期に優れた「システムバス」のメリットを比較し、住まいの状況に合わせた選択をご提案します。
一級建築士が構造上の制約を見極めた上で、機能性とメンテナンス性を両立させたプランをご提示します。
専門知識に基づいたご提案
- キッチンの機能向上
- お手入れ重視なら「ステンレス天板」や「キッチンパネル」「ホーロー」を推奨。ゴミ箱を収納カウンター下に収める「キャスター付きダストボックス」仕様など、生活動線に配慮した設計。
- 浴室の選択肢
- システムバス
- 工期が短く（組み立て1日）、最新の清掃機能や断熱性能を求めるリフォームに最適。
- 在来工法
- 自由なサイズやこだわりのタイル、浴槽を選びたい場合に採用。専門的な防水工事により個性を演出。
- トイレの刷新
- 和式から洋式への変更では、排水管の位置変更や電源（コンセント）の新設までトータルで施工。狭い空間でも設置可能なリフォーム専用便器なども活用。
目に見えない部分こそプロの視点を
水まわりは「設置して終わり」ではなく、その後の排水トラブルや水漏れを防ぐための事前の検討が欠かせません。配管の勾配や電気系統の容量など、専門知識が必要な項目が多いため、機器の見た目だけでなく、建物の構造を熟知したプロに任せることが、長く安心して使い続けるための最大のポイントです。
リ・アイズでは、建物内部だけでなく、お住まいの第一印象を決める外構・外装リフォームにも幅広く対応しています。ライフスタイルの変化に合わせた駐車スペースの拡張計画や、共働き世帯の家事負担を軽減するテラスの設置など、一級建築士の視点で「毎日の利便性」を向上させるご提案をいたします。中古住宅購入時の全体リノベーションの一環として、外まわりを刷新し、新築のような外観に仕上げることも可能です。
リ・アイズが手がけた外構事例
- 駐車場の拡張と外装刷新（桑名市 N様邸）
- 中古住宅購入に合わせ、車3台が停められるよう駐車場を広げる計画を立案。汚れが目立っていた外壁も塗り替え、明るい色合いに一新することで、建物全体のイメージを劇的に改善しました。
- 家事効率を高めるテラス設置（四日市市 長谷川様邸）
- 急な雨でも洗濯物が濡れないよう、日当たりと風通しに配慮したテラスを設置。共働きのご夫婦が安心して外出できる、実用性の高い外まわりを実現しました。
- トータルリノベーション（桑名市 N様邸）
- 外装・外構・水まわりをセットで改修。約28日間の工期で、住まい全体の機能をアップデートし、統一感のある美しい仕上がりを提供しました。
外構リフォームは「動線」と「防犯」が鍵
外まわりのリフォームを検討する際は、デザインだけでなく、車や人の動き（動線）や、死角を作らない防犯上の配慮が非常に重要です。一級建築士のようなプロに相談することで、門扉から玄関までのアプローチや駐車のしやすさなど、ストレスのない住環境をトータルで整えることができます。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時がありますので、その時もリフォームをおすすめします。
目安として、内装工事では1週間、ユニットバスの交換は3～4日、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水まわりの設備交換といった全面改装で約1ヵ月、間取り変更を含む全面改装なら約2ヶ月位です。
骨組みだけを残しての全面改修は新築よりもやや短い工期になります。
工程が複雑で関わる業者が増えるほど、工期は長くなります。
また、解体してみて問題が見つかることもあり、補修などのために予定よりも工期がかかることもあります。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
