Q
リフォーム前の診断では、具体的にどのような調査を行うのでしょうか？
A
ホームインスペクション（既存住宅現況検査技術者）の資格を持つ代表が、目視やレーザー、特殊機材を用いて建物の健康状態を細部まで徹底的に調査します。
ずっと住まう家だからこそ、デザインだけでなく「耐震性の確保」が不可欠であるとリ・アイズは考えています。代表自らがプロの視点で、外壁のひび割れ（クラック）の大きさ、屋根の状態、レーザーレベルを用いた室内の傾き、水まわりの漏水、建具の動作などを数値に基づいて検査します。
オプションでは床下や屋根裏に潜ってのシロアリ・雨漏り確認や、特殊機材による基礎内部の鉄筋調査も可能です。別会社に依頼せず自社で完工まで「とことん」お付き合いするため、診断結果を即座にプランへ反映でき、安心です。
具体的な診断内容
- 外壁・屋根調査
- 打診棒やクラックスケールを用いた浮き・ひび割れの検査
- 室内計測
- レーザーレベルによる床・壁の傾きの数値化（ビー玉等では不可能な精密計測）
- 設備確認
- 換気扇の動作、水の出、手すりの固定状態、ベランダの防水勾配チェック
- 詳細オプション
- 床下・屋根裏への進入調査、木材含水率計による腐朽確認、基礎鉄筋の探査
リフォーム前の「健康診断」の重要性
地震大国である日本において、表面を綺麗にするだけのリフォームは、大切な家族の命を守るには不十分です。国も義務化を検討している「ホームインスペクション」を正しく行える業者を選び、建物の劣化や耐震性を数値で把握することが、住まいの寿命を延ばし、後悔しないリノベーションを行うための必須条件となります。
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