増築する部屋の使用目的はもちろん、外観もよく考慮する必要があります。
1階部分に既存の屋根の下に差し掛け増築をすれば費用的には安くなりますが、天井が低くなったり見かけも良くありません。
逆に、一部を解体して既存の部分を広くする場合や平屋に2階を増築する場合などは費用も工期もかかります。
また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など事前に確認しておくと良いでしょう。
Q
増築で家を広くしたいのですが、どこまでできますか？
A
同じカテゴリのよくあるご質問
A
全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時がありますので、その時もリフォームをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時がありますので、その時もリフォームをおすすめします。
A
水まわりリフォームの費用相場は、1ヶ所あたり約15万円～150万円程度が一般的ですが、リ・アイズでは一級建築士の視点で、将来を見据えた高精度なリノベーションを安心価格でご提示しています。
三重県での一般的な費用相場の内訳は、キッチン50〜150万円、浴室100万円前後、トイレ15〜50万円、洗面所20〜50万円と幅がありますが、選ぶグレードや工事範囲により変動します。
リ・アイズでは、主要メーカー（LIXIL、TOTO、Panasonic、クリナップ、タカラスタンダード等）の最新設備を取り扱っており、商品代と標準的な工事費をすべて含んだプランをご提案します。単なる設備の交換だけでなく、建物の構造や配管の状態を正確に診断した上で、使い勝手やお手入れのしやすさを追求した最適なプランを提案します。
リ・アイズの水まわりメニュー例（商品代・工事費込み）
- キッチンリフォーム
- Panasonic ラクシーナ：¥1,155,000～ （税込）
- LIXIL シエラ：¥946,000～ （税込）
- お風呂リフォーム
- LIXIL リデア：¥990,000～ （税込）
- TOTO サザナ：¥1,078,000～ （税込）
- トイレリフォーム
- LIXIL アメージュZ+KA21：¥198,000～ （税込）
- TOTO ピュアレストQR+アプリコットF1A：¥250,800～ （税込）
- 洗面所リフォーム
- LIXIL オフト：¥179,300～ （税込）
- LIXIL ピアラ：¥220,000～ （税込）
水まわりリフォームのポイント
水まわりは毎日使う場所だからこそ、最新機能の便利さだけでなく、配管や防水といった「目に見えない部分の安全性」が重要です。一級建築士のような専門知識を持つ担当者が、診断から施工までとことん付き合ってくれる業者を選ぶことで、数十年後も安心して使い続けられる住まいを実現できます。
A
掛け替え以外にも塗装やカーペットを貼る方法などありますが、最近は既存の階段の上から貼れる木質材が出ています。
ノンスリップもセットになっており安心です。工事の際に手摺りも一緒に検討されることをおすすめします。
ノンスリップもセットになっており安心です。工事の際に手摺りも一緒に検討されることをおすすめします。
A
工事にかかる日数はリフォーム内容や建物の状況によって違うため、一概には言えません。
目安として、内装工事では1週間、ユニットバスの交換は3～4日、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水まわりの設備交換といった全面改装で約1ヵ月、間取り変更を含む全面改装なら約2ヶ月位です。
骨組みだけを残しての全面改修は新築よりもやや短い工期になります。
工程が複雑で関わる業者が増えるほど、工期は長くなります。
また、解体してみて問題が見つかることもあり、補修などのために予定よりも工期がかかることもあります。
目安として、内装工事では1週間、ユニットバスの交換は3～4日、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水まわりの設備交換といった全面改装で約1ヵ月、間取り変更を含む全面改装なら約2ヶ月位です。
骨組みだけを残しての全面改修は新築よりもやや短い工期になります。
工程が複雑で関わる業者が増えるほど、工期は長くなります。
また、解体してみて問題が見つかることもあり、補修などのために予定よりも工期がかかることもあります。
A
玄関に余裕があれば増築するのが一番ですが、できない場合は玄関ドアの正面に鏡をつけて奥行を感じさせたりする方法があります。
また、暗い玄関はなおさら狭く感じやすいので、出窓を作ったり、玄関ドアに明かり取りのある窓や袖ガラスを設置して玄関を明るくする方法もあります。
さらに玄関ドア本体にも、大掛かりな工事をしなくても取り替えできるリフォーム専用ドアがあります。
また、暗い玄関はなおさら狭く感じやすいので、出窓を作ったり、玄関ドアに明かり取りのある窓や袖ガラスを設置して玄関を明るくする方法もあります。
さらに玄関ドア本体にも、大掛かりな工事をしなくても取り替えできるリフォーム専用ドアがあります。
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