家屋の構造によってはできないリフォームがあります。
以下、代表的な構造でお答えします。
在来工法（最も多い一般的な木造住宅）
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランを組むことができます。
ただし一部屋を大きくしたり、大きな開口部を設けるときは、補強などが必要になるのでご検討ください。
2×4工法（輸入住宅・メーカー系住宅）
壁で建物を支える構造なので間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。
プレハブ工法（メーカー系住宅など）
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法のため、開口部を設けたり壁を取り除いたりするには制限があります。
鉄骨造り
在来工法でいう筋交と同じようなブレースが壁面に入っているため、壁を取り除いたりするには制限があります。
鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。
ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。
Q
住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか？
A
同じカテゴリのよくあるご質問
A
一級建築士および福祉住環境コーディネーターの資格を持つ代表がケアマネジャー様とも連携し、介護保険の住宅改修助成を活用したリフォームを提案します。
リ・アイズでは、要支援・要介護認定を受けた方を対象とした介護保険適用の住宅改修に対応しています。単に手すりを付けるだけでなく、ご高齢の方が安全かつスムーズに動けるよう、既存住宅現況検査技術者の視点で住まい全体の安全性を診断します。
ケアマネジャー様と綿密に相談しながら、手すりの設置位置が動線の邪魔にならないか、段差解消が適切かなどを細かく検討します。また、複雑な補助金申請についても、どれくらいの助成が受けられるかを事前に調査し、書類作成から施工までトータルでサポートいたします。
リ・アイズの介護リフォーム
- 段差解消・建具改修事例（桑名市T様邸）
- 転倒・骨折を機に、トイレの出入り口の段差を解消。同時につまづきにくいドアへの取替と床の張り替えを実施。
- 専門家連携
- ケアマネジャー様と相談し、部材が飛び出して危険にならないよう、ご本人の身体状況に合わせた最適な配置を提案。
- 短期間施工
- トイレ床張り替え、ドア取替、手すり設置、段差解消工事をわずか3日間で完了。
バリアフリーは「今」だけでなく「先」を見据えて
バリアフリーリフォームで大切なのは、目先の不便解消だけでなく、10年後、20年後の身体状況の変化を予測することです。デザイン性だけを重視してバリアフリーを後回しにすると、将来的に高額な改修費用がかかるケースも少なくありません。福祉住環境コーディネーターの知見を持つプロに相談し、介護保険や自治体の補助金を賢く活用しながら、家族全員が長く健康に暮らせる土台を今から作っておくことが、真の安心につながります。
A
オリジナリティあふれたお風呂にしたい、という人向きなのが在来工法バスです。
好きな型の浴槽を選ぶことができ、天井を高くしたり窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができ、広さは既存のまま使うことができます。
ただし、防水工事が必要でプロの手作りのため工期が長くかかります。
システムバスは、完全自由度には欠けますが、機能性・設備面ではかなりグレードアップされています。組み立て自体は1日で済むのでリフォームにはおすすめです。
好きな型の浴槽を選ぶことができ、天井を高くしたり窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができ、広さは既存のまま使うことができます。
ただし、防水工事が必要でプロの手作りのため工期が長くかかります。
システムバスは、完全自由度には欠けますが、機能性・設備面ではかなりグレードアップされています。組み立て自体は1日で済むのでリフォームにはおすすめです。
A
全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時がありますので、その時もリフォームをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。
また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時がありますので、その時もリフォームをおすすめします。
A
一戸建てでも集合住宅でも住みながらで大丈夫です。
大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1・2階に分けて工事することができます。
ただし、水まわりなどの工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりという不便な面がでてきますので、仮設工事をするなど考慮しておく必要があります。
大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1・2階に分けて工事することができます。
ただし、水まわりなどの工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりという不便な面がでてきますので、仮設工事をするなど考慮しておく必要があります。
A
リ・アイズでは、和室や縁側を一つの大きなリビングへ統合し、光と熱効率に配慮した開放的な洋室へと再生します。
仏間のある和室や縁側など、細かく仕切られた間取りを一つの広々としたLDKへ作り替えるリノベーションを得意としています。
単に壁を取り払うだけでなく、一級建築士が構造を確認した上で、断熱性能の高い最新の窓（LIXILサーモス出窓など）や、調湿効果のある珪藻土の壁材をご提案。冬は暖かく、夏の直射日光は遮断する「熱効率」まで計算し、ご家族の新しいスタートにふさわしい快適な環境を整えます。
四日市市 F様邸
- 空間の統合
- 仏間のある和室、リビング、ダイニング、そして縁側を一つの大きな空間へリノベーション。これまで仕切られていた場所が、家族全員がゆったり集まれる広々としたLDKに生まれ変わりました。
- 高断熱窓への刷新
- 出窓部分に最新の「LIXILサーモス」を採用。柔らかな光を取り込みつつ、外気温の影響を抑えて一年中快適な温度を維持できるよう改善。
- 意匠性と機能性の両立
- 壁や天井に珪藻土やお洒落な照明を採用し、お仏壇などの大切な場所も守りながら、イマドキの洗練された内装デザインを実現。
- 収納の拡充
- 新しいキッチンに合わせて収納スペースを付け加え、使い勝手と美しさを両立。
和室改修は「断熱」と「空間の連続性」が重要
和室をリビングに取り込む際、最も配慮すべきは「窓の性能」と「温度差」です。縁側があった場所は特に熱が逃げやすいため、一級建築士のような専門知識を持つ担当者に、窓の刷新や断熱材の強化をセットで相談しましょう。そうすることで、広くなった空間でも光熱費を抑えながら、快適な暮らしを維持することができます。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
